מתחם הבילויים בגדרה בדרך להתחדשות: 50–70 דירות חדשות ומסחר מלווה רחוב
01.01.26 / 13:42
מתחם הבילויים הוותיק והמרכזי של גדרה צפוי לעבור מתיחת פנים משמעותית. חברת יסודות איתנים הודיעה כי חתמה על הסכם קומבינציה עם בעלי קרקעות ברחובות הבילויים ורחוב הרצל, במסגרתו יוקמו בנייני מגורים חדשים הכוללים בין 50 ל־70 יחידות דיור וכ־300 מ״ר של שטחי מסחר מלווה רחוב.
על פי ההסכם, תקבל החברה חלק יחסי מהזכויות בפרויקט. החברה תפעל לאישור תב״ע חדשה ולקבלת היתרי בנייה, להקמת הפרויקט על שטח של כ־שני דונם, שעליו ניצב כיום מבנה מסחרי. עוד נמסר כי החברה התחייבה להשלים את הבנייה בתוך שלוש שנים ממועד קבלת היתר הבנייה.
הפרויקט ממוקם בלב מתחם הבילויים, בסמיכות לתחנה המרכזית – אזור בעל חשיבות עירונית גבוהה, שצפוי לעבור בשנים הקרובות תהליך התחדשות עירונית מקיף. בין היתר מתוכננת הקמת מדרחוב לאורך רחוב הרצל, מהלך שיחזק את המרחב הציבורי ויהפוך את האזור לאטרקטיבי, נגיש ומודרני יותר, עם חיבור טבעי למסחר, תרבות ותחבורה ציבורית.
עומר יחימוביץ, מנכ״ל יסודות איתנים, מסר:
״עסקת הקומבינציה בגדרה היא חלק מאסטרטגיית הצמיחה ארוכת הטווח של החברה. אזור השפלה מהווה עבורנו מוקד פעילות מרכזי, בזכות מיקומו האסטרטגי, הנגישות למרכזי תעסוקה והביקוש הגובר למגורים איכותיים. אנו מקדמים באזור מספר פרויקטים בשלבים שונים, תוך הקפדה על תכנון איכותי, מענה לצורכי השוק ויצירת ערך הן לבעלי הקרקע והן לרוכשי הדירות. הפרויקט החדש משתלב בחזון ההתחדשות של המתחם וצפוי להעניק לאזור מראה עכשווי ואיכותי, עם סביבת מגורים מתחדשת שתשפיע לחיוב על פני האזור כולו״.
יסודות איתנים היא חברה ציבורית הפועלת ברחבי ישראל בכל תחומי הנדל״ן – מגורים, משרדים, מסחר, מרכזי עסקים, התחדשות עירונית ותוכניות ממשלתיות. החברה הוקמה על ידי היזמים עופר זרף ועומר יחימוביץ׳, ומתמחה בעסקאות מורכבות ובהשבחת נכסים. כיום היא מעורבת בתכנון ובהקמה של למעלה מ־2,000 יחידות דיור ועשרות אלפי מ״ר של שטחי מסחר בפרויקטים הפזורים ברחבי הארץ.
