שני מתחמי מסחר ובילוי חדשים בדרך לגדרה: מתי הם צפויים להיפתח?

האזור המזרחי של גדרה ממשיך להתפתח, ובשנים הקרובות צפויים להצטרף אליו שני מתחמי מסחר ותעסוקה חדשים ומשמעותיים. קבוצת שבט אחים מקדמת את הקמתם של מתחמי I-Solomon גדרה א' וגדרה ב', אשר יחד ישתרעו על פני שטח של כ־17,500 מ"ר.

שני המתחמים נבנים בסמוך למתחם BIG גדרה, זה מול זה ומשני עבריו של אותו רחוב. על פי התכנון, חזיתות המסחר של שני המבנים יפנו זו אל זו, ובכך תיווצר שדרה מסחרית פתוחה שתשלב חנויות, מסעדות, בתי קפה ומקומות בילוי, לצד שטחי משרדים ותעסוקה.

הפרויקטים מבוססים על קונספט שפיתחה הקבוצה לאחר הקמת מתחם I-Solomon בקריית גת, המשלב פעילות מסחרית, קולינריה, בילוי ותעסוקה.

המתחם הראשון: פתיחה מתוכננת כבר בינואר–פברואר 2027

הפרויקט הראשון, I-Solomon גדרה א', נמצא כיום בשלבי גמר וצפוי להיפתח במהלך החודשים ינואר–פברואר 2027.

המתחם משתרע על פני כ־7,500 מ"ר וכולל כ־2,000 מ"ר של שטחי מסחר וכ־3,000 מ"ר של שטחי תעסוקה.

אחד המרכיבים הבולטים בפרויקט הוא מרפסת רחבת ידיים בשטח של כ־1,300 מ"ר, המיועדת בין היתר לפעילות מסעדנות, אירוח ואירועים.

בנוסף, מתחת למבנה הוקם חניון תת־קרקעי הכולל 60 מקומות חניה.

המתחם השני: חמש קומות של מסחר ותעסוקה

מול המבנה הראשון מוקם בימים אלה I-Solomon גדרה ב', פרויקט גדול יותר המתוכנן להתפרש על פני כ־10,000 מ"ר בחמש קומות.

קומת הקרקע תכלול כ־2,600 מ"ר של שטחי מסחר, ומעליה מתוכננות שלוש קומות משרדים בשטח כולל של כ־3,700 מ"ר.

גם בפרויקט זה מתוכננת מרפסת גדולה, בשטח של כ־1,800 מ"ר, לצד חניון תת־קרקעי ובו 84 מקומות חניה.

שטחי המשרדים מתוכננים במתכונת Open Space, שתאפשר התאמת החללים לצרכים השונים של עסקים, חברות ושוכרים.

על פי לוחות הזמנים שמציגה החברה, בניית המתחם השני צפויה להסתיים עד סוף שנת 2027.

גדרה מתרחבת מזרחה – והמסחר בעקבותיה

הקמת שני הפרויקטים משתלבת בתנופת הפיתוח של מזרח גדרה, אזור שצפוי לקבל משנה חשיבות עם התרחבות היישוב והגידול במספר התושבים.

מיקומם של המתחמים, בסמוך ל-BIG גדרה ולצירי התנועה המרכזיים כבישים 40 ו־7, נועד לאפשר נגישות לתושבי המושבה ולמבקרים מהיישובים הסמוכים.

על פי הנתונים שהציגה קבוצת שבט אחים, בגדרה מתגוררים כיום כ־31,775 תושבים בכ־7,500 בתי אב. לפי תחזיות החברה, בעשור הקרוב עשויה אוכלוסיית המושבה להגיע לכ־65 אלף תושבים בכ־16 אלף בתי אב.

בסביבת הפרויקטים מסומן גם תוואי לתחנת רכבת עתידית, אם כי בשלב זה אין ודאות לגבי מועד הקמתה.

עם השלמת שני הפרויקטים, צפויה להיווצר במזרח גדרה שדרה מסחרית חדשה, שתוסיף אפשרויות קניות, בילוי ותעסוקה לתושבי המושבה והסביבה.